Plaza de la Provincia

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Plaza de la Provincia, 4 Madrid

Precio

1.195.000 €

Precio m2

6.000 €

INVERSIÓN

Precio de compra: 1.195.000€

Impuestos y Gastos: 119.500€

Total: -€

FINANCIACIÓN

60% precio de compra

3%-4% interés estimado

SUPERFICIE

664 m2

RENDIMIENTO DEL ALQUILER

n/a

Quiero Invertir

CARACTERÍSTICAS

M2 TOTALES

664

CONDICIONES

N/A

LOCAL COMERCIAL

SUPERFICIE

PLANTA

701,4 M2

VIVIENDAS

PISO

ESTACIONAMIENTO

N/A

TIPO

Edificio

Residencial y Comercial

DETALLES

TIPO DE OPERACIÓN

Venta

FECHA DE ENTREGA

Inmediata

M2 TOTALES

108 M2

BALCONES

M2 HABITABLES

664 M2

TERRAZAS

DESCRIPCIÓN

Edificio histórico construido en 1900 sobre una parcela de 108 m², con una superficie total de 664 m² según catastro (701,4 m² según mediciones). Cuenta con 7 plantas (sótano, planta baja y 5 plantas sobre rasante), combinando uso residencial y comercial.

Distribución:
Local Comercial: Planta baja y sótano.
Viviendas: 5 viviendas exteriores, una por planta, todas muy luminosas con fachada de 5 balcones y ático con terraza.

Ubicación:
En pleno centro histórico de Madrid, en la Plaza Mayor, cerca del Teatro Real y Barrio de La Latina. Zona con gran afluencia turística y proyectos hoteleros de prestigio como Four Seasons y JW Marriott. Excelente conectividad con metro, autobuses y cercanías.

Características Clave:
Superficie: 664 m² (catastro) / 701,4 m² (mediciones).
Uso: Residencial y comercial.
Contratos de alquiler: Próximos a finalizar, sin renta antigua.
Entorno en transformación: Mejoras peatonales en Puerta del Sol y Plaza de España.

Oportunidad única de inversión en una zona emblemática y en constante evolución.

AMENIDADES