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42. COCINA.jpg

Calle Navas de Tolosa, 9 Madrid 

Precio

950.000 €

Precio m2

4.750€

INVERSIÓN

Precio de compra: 950.000€

Impuestos y Gastos: 95.000€

Total: 1.045.000€

FINANCIACIÓN

60% precio de compra

3%-4% interés estimado

SUPERFICIE

200 m2

RENDIMIENTO DEL ALQUILER

3,5% - 4,5%

CARACTERÍSTICAS

Diseño sin título (2).png

M2 TOTALES

200

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CONDICIONES

Reformada

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DORMITORIOS

2

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NIVELES

2

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BAÑOS

2

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PISO

1

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ESTACIONAMIENTO

N/A

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TIPO

Pisos

DETALLES

TIPO DE OPERACIÓN

Venta

FECHA DE ENTREGA

Inmediata

M2 TOTALES

200

BALCONES

3

M2 HABITABLES

200

TERRAZAS

N/A

DESCRIPCIÓN

Loft ubicado en el barrio Centro de Madrid, localizado en un edificio de 1880, con la fachada recién restaurada en 2020 y cuya reforma integral fue realizada en 2008 por el reconocido arquitecto neoyorquino Adam Bresnick.


La distribución y el estilo de la propiedad, en sus espaciosos 205m2, es impecable. Junto a sus techos de cuatro metros de altura y sus materiales de primera calidad, hacen de este loft un espacio de gran personalidad, moderno pero no aséptico.


Accediendo a la propiedad, con su gran hall de entrada y un primer aseo de cortesía con ducha enfrente, observamos la espaciosa superficie, que cuenta con cualquier modificación posible en cuanto a estancias.


Actualmente la zona con más vida es exterior, situada al este de la casa, donde encontramos un espectacular salón muy luminoso de más de 35 m2, un mezzanino en vuelo de escaleras arquitectónicas en una estructura de hierro y cristal, situado encima de su precioso comedor privado, cocina moderna totalmente equipada con tres salidas. La gran luminosidad que invade la estancia nace de tres clásicos balcones que asoman a una calle animada pero no ruidosa.


De camino a esta zona, a la derecha, un muro de ladrillo esconde una original zona para despensa y guardarropa.


Al extremo oeste de la propiedad, según accedemos a la vivienda, se sitúa una primera estancia de más de 25m2 que da salida a un patio de uso privado de unos 30m2, cuya tranquilidad asegura la calma. En su día fue el gimnasio y sala de proyección de la casa.A continuación, dejando esta zona, al lado izquierdo tenemos un baño completo de mármol con jacuzzi y ducha, y al fondo del pasillo su espectacular habitación principal, con un enorme vestidor cerrado de casi 8 metros, pensado al más mínimo detalle.

AMENIDADES

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Ascensor

Exterior

PLANO DE NAVAS DE TOLOSA 9
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